売マンション ワコーレ明石本町ラフィニティ 15階 2LDK
| 価格 | 6,600万円 | 階建/階 | 15階建/15階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市本町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年9月(築1年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.16㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
角部屋 最上階 南向き 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ★ＪＲ「明石駅」徒歩６分！ ★２０２３年９月建築！ ★最上階！ ★東南角部屋！ ★南側バルコニーより明石海峡大橋・淡路島が望めます！
アピールポイント
＊ＬＤＫ２０帖有り。
＊陽当り・眺望共に良好です。
＊是非、ご内覧下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市本町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,600万円 | 平米単価 | 92.75万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 5,690円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | セキュリティ費用：440円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ワコーレ明石本町ラフィニティ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ウォークスルークローゼット オートロック 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 追焚機能 都市ガス ２面バルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社村上工務店 用途地域：商業地域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6.1･5 LDK 20） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.16㎡ | バルコニー | 10.17㎡ |
| 階建/階 | 15階建/15階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2023年9月(築1年5ヶ月) | 総戸数 | 41戸 |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 516.89㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(日本ネットワークサービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984856864 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/01/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
松田不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県明石市樽屋町５－２０ ホワイトスワン明石１Ｆ
- TEL：
- 078-939-6727
- FAX：
- 078-939-6726
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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