よくあるご質問
購入について
- マイホームは、どうやって探せば良いのですか？
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インターネットの普及により、物件は比較的探しやすくなりました。
しかし、ネット情報が全ての情報ではありません。広告される前の物件や、売主様希望により広告掲載していない情報もあります。
出来れば、ご自身でお探しになりながら、並行して信頼できる不動産業者に依頼することをお勧めします。
様々な情報網から物件探しをしてくれるだけでなく、気になった物件についてプロの視点からのアドバイスも受けられます。
- 購入したい物件が見つかったら、どうすれば良いのですか？
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まずはご連絡下さい。資金計画等お打ち合わせし、お取引の流れをご説明させて頂きます。
購入意思が固まれば、購入申込の手続きをいたします。
- 現地見学は、週末でないとできないのですか？
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売主様のご都合を確認し、問題なければ、平日でも可能です。ご相談下さい。
- 私は、いくらまでの物件が買えるのですか？
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住宅ローンをご利用する場合は、金融機関にご相談を受けて頂きますが、おおよその融資可能金額は当方でもお知らせできると思います。
先ずは、私にご相談下さい。
- 住宅ローンを利用する場合、自分で金融機関に相談しなければいけないのですか？
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基本は、当社が全てお手伝い致します。但し、社内融資や一部ネット銀行はお手伝いできない場合もございます。
- 購入するために必要な諸経費にはどんなものがあるのですか？
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一般的には下記の内容の代金が必要となります。
１．契約書貼付印紙代
２．登記費用（登録免許税等）
３．仲介手数料
４．清算金（固定資産税・管理費等）
５．住宅ローン利用の場合のローン諸費用等です。
具体的な詳細は個別にお知らせ致します。
- 買換えは、どうやってすれば良いのですか？
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売却を先に行う「先行売却」と、購入を先に行う「先行購入」の2パターンがございます。
それぞれにメリット・デメリットがあり、ご理解・ご納得した上で、お買換えプランを検討することが重要です。
当社とお打ち合わせの上、お客様にあった方法でお買換えをアドバイス致します。
